Villa signorile con parco di 1 ettaro, piscina e ascensore interno – immobile da ristrutturare

Immersa nella quiete verdeggiante delle colline di Massarosa, questa prestigiosa villa rappresenta un raro esempio di architettura ricercata e potenziale straordinario. Circondata da un parco privato di circa 1 ettaro, in parte sistemato a giardino e in parte lasciato a naturalità, la proprietà si sviluppa su più livelli collegati anche da ascensore interno, elemento distintivo per una residenza di questa tipologia.

Sebbene oggi l’immobile si presenti in stato di semi-abbandono, conserva perfettamente leggibili il gusto originario, la qualità delle finiture e la grande eleganza degli ambienti. Gli ampi volumi, la presenza di numerose superfici vetrate e la distribuzione interna ricercata offrono un contesto ideale per chi desidera riportare alla vita una villa esclusiva, completamente personalizzabile.

Distribuzione degli spazi

Piano Terra

Il piano terra accoglie un’ampia zona living caratterizzata da importanti altezze e travi a vista, elementi riscontrabili anche nelle fotografie. La grande sala con camino si estende verso l’esterno grazie alle numerose aperture e alla presenza di una veranda vetrata a tutta altezza, oggi da recuperare, ma potenzialmente uno degli ambienti più scenografici della villa.

La cucina, gli spazi di servizio e l’uscita sul giardino completano il livello, che si connette direttamente alla zona piscina tramite percorsi esterni.

All’esterno, infatti, trova spazio una scenografica piscina dalla forma sinuosa, con area motori dedicata e ampie superfici pavimentate.

Piano Primo

Il primo piano, raggiungibile tramite scala interna o ascensore, ospita:

•  camera matrimoniale,  con bagno privato e stanza armadi;

• camera matrimoniale,  con bagno privato;
  

• un’ampia sala biliardo, affacciata sulla terrazza curva caratteristica della villa.

Le foto confermano la presenza di materiali pregiati, come pavimenti in legno massello, boiserie, armadiature su misura e infissi di buona qualità, oggi bisognosi di manutenzione ma facilmente recuperabili.

Da notare la presenza di affreschi e decorazioni artistiche in alcuni ambienti, come il bagno e la loggia interna, che donano carattere e unicità all’abitazione.

Piano Secondo – Mansarda

Il piano mansarda costituisce uno degli spazi più affascinanti della villa: travi a vista, pavimento in legno, armadiature continue e aperture che affacciano su una piccola terrazza interna dipinta con motivi paesaggistici.

È uno spazio ideale come:

• suite padronale,

• studio privato,

• sala hobby o zona relax.

Le altezze variabili e la curvatura del tetto, ben visibili dalle foto, contribuiscono a creare un ambiente caldo e di grande atmosfera.

Stato degli interni

L’immobile richiede un intervento di ristrutturazione parziale ma la qualità del progetto originario – confermata dalle finiture, dalla struttura delle travi, dagli infissi, dalle armadiature su misura e dagli elementi decorativi – permette di recuperare una villa di alto pregio.

Tra gli elementi riscontrabili:

• legno massello per pavimenti e travi;

• caminetto in muratura;

• pareti artistiche dipinte;

• ampie vetrate panoramiche;

• distribuzione degli spazi coerente e signorile;

• ascensore interno perfettamente integrato nella planimetria.

Esterni e parco

Con circa 10.000 m² di terreno, la villa gode di:

• grande privacy,

• spazi pianeggianti per giardini,

• percorsi e terrazzamenti,

• piscina con area tecnica dedicata,

• possibilità di recuperare o ampliare aree relax e zone outdoor.

Potenzialità

Questa villa rappresenta una rarissima opportunità per:

• privati alla ricerca di una residenza esclusiva;

• investitori e sviluppatori;

• chi desidera realizzare una villa di rappresentanza o una country home di lusso;

con possibilità di personalizzazione totale pur mantenendo la struttura architettonica originale, affascinante e di grande impatto.